NUOVO CODICE CIVILE: Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici

Cassazione n.218 del 5 gennaio 2011 II Sezione Civile ” i   balconi  “aggettanti”,  i  quali  sporgono  dalla  facciata dell’edificio,  costituiscono solo un prolungamento dell’appartamento dal quale protendono e, non svolgendo alcuna funzione di sostegno ne’ di  necessaria copertura dell’edificio – come, viceversa, accade  per le terrazze a livello incassate nel corpo dell’edificio – non possono Leggi di piùBALCONI AGGETTANTI[…]

A causa delle disposizioni di legge (DL 4 luglio 2006 n. 223 Decreto Bersani e Legge 296/06 Finanziaria 2007 approvata il 23 dicembre 2006) sono divenute obbligatorie numerose procedure fiscali a carico del condominio; le più importanti sono le seguenti: Obbligo di richiedere a tutte le imprese utilizzate per lavori o servizi il Documento unico Leggi di piùADEMPIMENTI CONSEGUENTI ALLA EMANAZIONE DI NORME OBBLIGATORIE PER IL CONDOMINIO (Decreto Bersani e Finanziaria 2007)[…]

La tabella indica come vanno ripartiti secondo equità (non, necessariamente, secondo legittimità) gli oneri accessori tra i soggetti interessati a servizi, prestazioni e altri tipi di spese.
Per essere a ogni effetto vincolante, la tabella deve quindi essere recepita, con un voto dall’assemblea, nei regolamenti condominiali (da richiamarsi poi, nei singoli contratti di locazione) o, direttamente, nei singoli contratti in deroga, in modo da superare ogni dubbio o falsa interpretazione. […]

Così si è espressa la Suprema Corte: “L’art. 1137 c.c. non disciplina la forma delle impugnazioni delle deliberazioni condominiali, che vanno pertanto proposte con citazione, in applicazione della regola dettata dall’art. 163 c.p.c.” Questa sentenza cambia le regole del processo di impugnazione delle delibere assembleari, sino ad oggi introdotto anche con lo strumento del ricorso.

Corte di Cassazione 24654 del 3 dicembre 2010 II Sezione Civile […]

Corte di cassazione, sez. II Civile – Sentenza 3 agosto 2012 […]

Legge 9 gennaio 1991, n. 10 (s.o. alla G.U. 16 gennaio 1991, n. 13)
Norme per l’attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell’energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia. […]

Pannelli solari, pompe di calore ed altri impianti tecnologici. Non è consentito installare impianti tecnologici a vista (quali pannelli solari, pompe di calore, unità motocondensanti e simili) sulle falde delle coperture inclinate.Simili installazioni potranno essere ammesse solo nel caso in cui la copertura presenti, per sua originaria conformazione, parti convenientemente defilate e particolarmente idonee ad accogliere l’impianto senza che la sua presenza alteri le prospettive visibili dai coni ottici limitrofi più significativi. […]

Le Antenne Satellitari sono “Innovazioni necessarie” Dal Gazzetta Ufficiale n. 70 del 24 marzo scorso è stata pubblicata la legge 20 marzo 2001, n. 66 la quale stabilisce che entro l’anno 2006 le trasmissioni televisive dei programmi e dei servizi multimediali devono essere irradiate esclusivamente in tecnica digitale.Con questo obbiettivo , al comma 13 dell’art. 2 bis e’ stata prevista un’importante “novità” della quale l’amministratori e condominio dovranno tener conto in occasione di delibere relative all’installazione di nuovi impianti satellitari. […]